LOKUM DLA CIEBIE

Kupując mieszkanie z rynku wtórnego należy dokładnie obejrzeć stan techniczny. Oglądając mieszkanie, na pierwszy rzut oka, może wydawać się wszystko super, jednak dokładniej przyglądając się, można dostrzec wiele uszkodzeń i niedoróbek, które sprzedający chciał ukryć. Dlaczego warto to robić? Chociażby dlatego, żeby mieć twarde argumenty do negocjacji ceny. Planując swój budżet, warto też wiedzieć ile trzeba poświęcić na remont, czy odświeżenie mieszkania. Zewnętrzne drobne uszkodzenia, tylko nadszarpną nasz budżet, ale grzyb czy pleśń na ścianie niesie za sobą poważne skutki, zarówno dla naszego zdrowia, jak i kieszeni. Grzyb i pleń na ścianie Tak jak już wcześniej wspomniano należy dokładnie obejrzeć, czy na ścianach nie ma grzyba oraz pleśni. Zwłaszcza w łazience, pod prysznicem, na suficie. Także za meblami i w  rogach mieszkania może się ukryć grzyb. Jeżeli go znajdziemy, to trzeba sobie zadać pytanie, z jakiego powodu tam jest. Czasami jest to po prostu ź...

Realny koszt, który należy ponieść podczas kupowania mieszkania, to nie tylko cena, którą życzy sobie sprzedający.  Często w ofertową cenę mieszkania, nie wchodzi parking i komórka lokatorska. I nagle okazuje się, że dodatkowo należy zapłacić 20 000 zł za miejsce parkingowe, oraz kilka dodatkowych tysięcy za komórkę lokatorką. I koszta te są obowiązkowe. Sprzedający w ten sposób rozbijają wyjściową cenę, aby zainteresować jak najwięcej potencjalnych kupujących.  Kolejnym dodatkowym kosztem, o którym zapominamy planując budżet na zakup mieszkania, jest podatek PCC, który kupujący jest zobowiązany zapłacić po zakupie mieszkania. Płaci się go przy podpisywaniu aktu notarialnego. Wynosi on 2% ceny mieszkania. Czyli przy cenie 350 000, należy zapłacić dodatkowe 7000 zł.  Kupujący ponosi także koszty taksy notarialnej, która różni się w zależności od notariusza, ale zwykle wynosi ok. 1000 zł.  Należy również pamiętać, że kupując mieszkanie przez ...